Apakah Renovasi Merupakan Sebuah Investasi?
Jawaban yang lebih sederhana adalah ya! Apakah Anda menganggapnya sebagai investasi untuk kesenangan keluarga Anda sendiri atau pengeluaran yang diperlukan untuk meningkatkan harga jual properti Anda dan laba atas investasi Anda, merombak tempat Anda tentu saja merupakan usaha yang akan Anda pertimbangkan di beberapa titik dalam hidup Anda. Renovasi sebenarnya adalah cara terbaik untuk meningkatkan, membuat, atau memperkenalkan fitur ke setiap ruangan atau area taman dan sangat meningkatkan pengaturan hidup Anda saat ini.
Jika Anda berencana untuk melakukan renovasi besar-besaran, Anda harus berhenti dan mempertimbangkan investasi Anda sehubungan dengan pembeli properti Anda di masa depan. Terutama jika Anda tidak yakin apakah Anda akan mempertahankan tempat ini selamanya, Anda harus mempertimbangkan pandangan orang lain; orang-orang yang bukan milik anggota keluarga dekat Anda. Jika pengunjung, teman, dan tetangga Anda juga berpikir bahwa ide Anda untuk menambahkan kolam di halaman belakang rumah Anda yang indah sudah sesuai dengan yang Anda inginkan, maka lanjutkan dan wujudkan.
Jika pandangannya jauh berbeda dan perdebatan pecah bukan dalam kaitannya dengan fitur tambahan tetapi kegunaannya yang sebenarnya, maka ide Anda mungkin harus sia-sia. Menambahkan rumah kaca di bagian belakang halaman, atau memperbaiki ruang bawah tanah Anda yang kelabu dan dingin, bisa menjadi pilihan yang bagus hanya jika Anda tahu berkebun -bahkan berencana untuk segera belajar- atau jika Anda ingin menggunakan ruang bawah tanah Anda untuk sesuatu yang lebih dari sekadar mencuci – tempat pengeringan dan ruang penyimpanan yang lembab.
Jadi, mulailah bertanya kepada orang-orang -seperti tenaga penjual dan pusat perbaikan rumah- dan dapatkan gambaran tentang properti di sekitar lingkungan Anda yang sekarang lebih berharga karena beberapa fitur yang direncanakan dan dipasang dengan cermat. Mengetahui pasar Anda adalah kunci keberhasilan investasi Anda saat ini dan di masa depan.
Jika Anda ingin menerima perkiraan yang lebih profesional untuk properti Anda dan kebutuhannya, Anda selalu dapat meminta dari seorang penaksir untuk mengunjungi rumah Anda dan menunjukkan dengan tepat fitur-fitur yang harus diperbaiki, ditingkatkan, atau diperbarui sepenuhnya. Dengan melakukan survei semacam itu, dengan bantuan agen real estate profesional, Anda dapat melihat rumah Anda dengan lebih baik dan menerima umpan balik yang jujur sehubungan dengan area bermasalah atau fitur usangnya.
Selain itu, bantuan profesional dan penawaran online dapat membantu Anda memperkirakan berapa banyak uang yang akan Anda keluarkan untuk merenovasi rumah Anda dengan harga terjangkau dan secepat mungkin. Pertimbangkan untuk meluangkan waktu untuk meninjau statistik yang disertakan dalam laporan tahunan Majalah Remodeling. Namun perlu diingat bahwa karena biaya vs nilai dapat sangat bervariasi, rata-rata nasional harus dipertimbangkan sebagai pedoman umum.
Terakhir, ada baiknya mengetahui terlebih dahulu kontraktor renovasi yang akan Anda gunakan, atau setidaknya bisa berkonsultasi dengan beberapa pelanggannya. Dengan menerima umpan balik mereka, Anda akan dapat menentukan perkiraan waktu yang dibutuhkan kontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan yang diperlukan dan juga apakah dan kapan renovasi akan selesai dan siap untuk dinikmati.
Proyek yang lebih kecil, dan biasanya yang telah Anda simpan selama bertahun-tahun, seringkali dapat dibayar dengan uang tunai dan memakan waktu lebih sedikit. Proyek yang lebih besar mungkin akan melibatkan beberapa jenis perjanjian pembiayaan dan dapat berlangsung selamanya. Jadi, rencanakan sebelumnya, mintalah secara tertulis perjanjian keuangan atau waktu apa pun dan jaga agar diri Anda tetap dibatasi agar tidak melampaui anggaran atau jadwal awal Anda.
