Perangkat Lunak dalam Investasi Real Estate

Jika Anda berinvestasi di properti, maka berinvestasi di beberapa perangkat lunak real estate yang bagus dapat menghemat waktu dan sakit kepala Anda. Jenis perangkat lunak ini dapat membuat perhitungan rumit untuk Anda, dan membantu Anda merencanakan investasi real estate Anda.

Perangkat lunak real estat yang berbeda memiliki fitur yang berbeda, dan jenis perangkat lunak yang tepat untuk Anda bergantung pada jenis investasi rumah atau tanah yang Anda gunakan. Ada berbagai program untuk properti pribadi, investasi sewa yang menghasilkan pendapatan, atau rumah liburan.

Fitur paling dasar yang dimiliki sebagian besar perangkat lunak real estate memungkinkan Anda memasukkan data pengeluaran dan investasi Anda, dan secara otomatis akan memberi Anda pembayaran bulanan. Anda dapat menyesuaikan parameter dengan keuangan pribadi Anda, dan perangkat lunak akan melakukan semua pekerjaan penghitungan untuk Anda.

Melacak pengeluaran di semua properti sewaan Anda bisa sangat merepotkan, jadi beberapa program perangkat lunak menggunakan spreadsheet yang membantu Anda mengatur keuangan Anda. Anda dapat melacak pengeluaran seperti utilitas, sehingga Anda dapat melacak semua akuntansi Anda. Terutama jika Anda memiliki banyak properti sewaan yang harus Anda kelola dan pantau, program perangkat lunak yang baik dapat membantu Anda melakukannya.

Beberapa program memiliki fitur di mana Anda dapat memasukkan harga pasar dan semua pengeluaran Anda, kemudian program akan memberi tahu Anda berapa banyak yang harus Anda kenakan untuk sewa. Anda dapat menyesuaikan variabel dan secara otomatis akan menyesuaikan hasilnya. Anda kemudian dapat menggunakan ini sebagai pedoman ketika memutuskan berapa banyak biaya sewa untuk penyewa.

Jika Anda membeli properti sewaan untuk diri sendiri dan berencana untuk mengubahnya suatu saat nanti, ada program yang dapat membantu. Misalnya, beberapa program perangkat lunak memungkinkan Anda melakukan perhitungan mundur. Ini berarti Anda dapat memberi tahu jenis pengembalian yang ingin Anda peroleh dari investasi tertentu, dan ini akan memberi tahu Anda berapa banyak yang harus Anda bayar pada awalnya. Anda juga dapat memasukkan berbagai faktor, dan ini juga akan mempertimbangkan hal ini.

Lalu, ada teman lama kita – pajak! Begitu Anda mulai berinvestasi di real estate, Anda akan melihat betapa rumitnya hal ini. Sekarang ada program perangkat lunak yang tersedia di mana Anda dapat memasukkan semua informasi dan itu akan menghitung pajak Anda selama periode waktu tertentu. Ini dapat membantu Anda dengan perencanaan keuangan jangka panjang Anda, dan menyingkirkan kejutan yang mungkin Anda temui di sepanjang jalan.

Salah satu fitur hebat yang dimiliki beberapa perangkat lunak adalah kemampuan untuk menghitung skenario hipotetis. Kita semua tahu bahwa nilai properti dapat berfluktuasi. Beberapa perangkat lunak memungkinkan Anda untuk bereksperimen dengan situasi yang berbeda. Anda memasuki situasi “bagaimana jika” dan perangkat lunak memberitahu Anda bagaimana hal itu akan mempengaruhi investasi Anda. Ini dapat membantu Anda mengikuti perubahan di pasar atau area tempat Anda memiliki properti.

Program perangkat lunak terbaik memiliki fitur di mana Anda dapat memasukkan nomor yang berbeda dan melihat apa yang keluar. Kalkulator hipotek adalah fitur yang bagus untuk dimiliki; ada berbagai faktor yang dapat Anda masukkan, dan ini akan memberi tahu Anda seberapa banyak yang dapat Anda harapkan di masa depan.

Paling sederhana, program investasi real estate dapat membantu Anda melacak keuangan Anda dalam format spreadsheet yang mudah digunakan. Namun, jika Anda menginginkan fitur khusus, Anda dapat menemukan program yang tepat untuk kebutuhan spesifik Anda.